Изменение политики предоставления жилищных ипотек, увеличение процентной ставки изменили ситуацию на рынке недвижимости. Многие россияне были вынуждены отказаться от покупки квартиры. Вместо этого люди стали чаще снимать жилье в аренду.
Владельцы сдаваемого жилья, пользуясь случаем, решили получить больший доход, подняв цены. В крупных городах цены на аренду недвижимости поднялись до исторического максимума. Особо заметно цены взлетели в Москве. В отдельных районах ставки аренды увеличились с начала года на 40%. Только за последний летний месяц аренда подорожала на 16%. В городах-миллионниках цены взлетели на 11%.
Меньше всего арендная ставка поднялась в Санкт-Петербурге – на 5%. При этом в северной столице число предложений по аренде жилья заметно возросло.
Стоимость аренды выросла для всех типов жилья. Медианная ставка аренды студии в России составляет 27 тысяч рублей, - сообщает сервис «Яндекс Аренда». Однокомнатная квартира обойдется примерно в такую же цену. А вот «трешка» стоит уже 45 тысяч рублей.
От 45 до 79 тысяч рублей оценивается аренда однокомнатной квартиры в Москве. Стоимость аренду комнаты варьируется от 14 до 30 тысяч рублей.
Последний месяц лета стал рекордным по активности арендаторов за текущий год. Спрос превышает предложение. Количество сдаваемых в аренду объектов постепенно снижается – «расхватывают на лету».
Многие эксперты уверены, что снимать жилье на текущий момент выгоднее, чем приобретать квартиру в ипотеку. Спрос на аренду жилья будет увеличиваться, несмотря на перегретый рынок. В Сети можно встретить все больше объявлений о помощи в выгодной сдаче объектов недвижимости. «Специалисты» рассказывают о правилах сдачи, условиях извлечения выгоды и т.д.
Представители строительной сферы вынуждены признать сокращение спроса на новое жилье. Россияне изменили планы из-за недоступных и дорогих кредитов. Для стимулирования спроса застройщикам приходится снижать цены, либо предлагать свои условия продажи.
Ближе к новому году стоимость аренды жилья поднимется еще на несколько процентов. Эксперты предлагают россиянам снимать жилье либо сейчас, либо после нового года.
