Девелоперы из ГК «Плюс Девелопмент» обещают рост цен на новостройки на 15–20%. Мол, как только Центробанк к 2027 году опустит ключевую ставку до 12%, квадратные метры рванут вверх.
Экономисты только усмехнулись. Глава думского комитета по финрынку Анатолий Аксаков вообще назвал такие прогнозы манипуляциями. Напомнил, что в конце прошлого года застройщики уже распускали слухи о «заморозке депозитов», чтобы выманить у людей деньги из банков.
Банкиры тоже не держат обиду: совладелец Совкомбанка Сергей Хотимский назвал вброс «блестящим креативом» — мол, каждый спасается как может.
Факты же просты:
- цены почти не растут — с весны всего +0,8%;
- в Москве прибавка — символические +1%;
- предложение на рынке избыточное, в стройке 118 млн кв. м;
- продажи обвалились на 26% после отмены льготной ипотеки.
Эксперты подытожили: до 2026 года ждать оживления не стоит. Вклады под 16–18% приносят больше, чем сомнительные инвестиции в квартиры.
Так что сказки про «нехватку квадратных метров» — это для наивных. На деле у застройщиков полно запасов, просто продавать некому.
Хочешь, я сделаю ещё более «жареный» вариант — с акцентом на то, как застройщики пугают людей, чтобы вытащить деньги?
