В Испании разгорается масштабная борьба с краткосрочной арендой: власти потребовали удалить с платформы Airbnb почти 66 тысяч объектов недвижимости, нарушающих законы о туристическом жилье. Такое решение стало ответом на усиливающиеся протесты против чрезмерного туризма — особенно остро они звучат в преддверии летнего сезона.
Министр по делам социальных прав Пабло Бустиндуй заявил, что тысячи арендных объектов не предоставили обязательные лицензии, указали неверную информацию или не подтвердили правовой статус собственника. Суд в Мадриде уже постановил удалить 4 984 объявления немедленно, остальные почти 60 тысяч пока ожидают аналогичных решений.
Под удар попали шесть ключевых регионов, включая Мадрид, Каталонию, Андалусию и Балеарские острова. Эти территории — главные туристические магниты страны, и именно там жильё для местных стало особенно недоступным. За последнее десятилетие стоимость аренды в Испании удвоилась, а доходы населения — нет. В результате многие обвиняют туристические квартиры в вытеснении резидентов и искусственном раздувании цен.
Министр назвал решение суда «победой для тех, кто борется за право на жильё», подчеркнув: ни одна корпорация, даже глобальная, не стоит выше закона.
Airbnb, в свою очередь, уже пообещала оспаривать судебные решения и напомнила, что по постановлению Верховного суда 2022 года ответственность за содержимое объявлений несут сами владельцы, а не платформа.
Тем временем протесты продолжаются. Только в Канарских островах в минувшее воскресенье тысячи человек вышли на улицы под лозунгом «У Канар есть предел». В июне массовые акции планируются и на Мальорке. Жители требуют ограничить поток туристов и вернуть жильё на долгосрочный рынок.
Премьер-министр Педро Санчес открыто заявил ранее: «Слишком много Airbnb — и слишком мало жилья».
Он пообещал покончить с бесконтрольным ростом краткосрочной аренды. А в Барселоне мэрия пошла ещё дальше: к 2028 году в городе полностью ликвидируют 10 тысяч туристических квартир.
Испания, занявшая второе место в мире по числу иностранных туристов (94 миллиона в 2024 году), теперь ищет баланс между экономической выгодой и социальной справедливостью. Но, похоже, жаркое лето будет не только по погоде, но и по накалу страстей вокруг туризма.
