Согласно «Ъ», попытка аферы вскрылась случайно — из-за бдительности одной из потенциальных покупательниц. Женщина, увидев на популярной площадке объявление о продаже участков возле деревни Кувекино, связалась с продавцом, внесла задаток, но решила перепроверить сделку в самом АСВ. Там выяснилось: агентство никаких поручений на продажу этих земель не давало.
Этот эпизод стал началом полицейской проверки. Как стало известно, мошенники планировали продавать неразмежеванные части крупного земельного участка, который с 2012 года находится в собственности АСВ — он был получен агентством при санации банка «Союз». Тогда, напомним, агентство предоставило банку 43 млрд руб., а в счёт погашения долга получило активы, включая спорный участок площадью 541 470 кв. м.
В 2022–2024 годах АСВ действительно пыталось продать эту землю легально, размещая соответствующие лоты на аукционах и площадках вроде «Авито» и ЦИАН. Но мошенники решили сыграть на этом — создали видимость «официальной распродажи» по заниженным ценам.
Фигурантом схемы стал некий Сергей Иванов. Именно он, по данным агентства, размещал объявления, а в разговорах с клиентами утверждал, что действует от имени АСВ. Заинтересованным покупателям отправлялись предварительные договоры с фальсифицированными данными о собственнике участка.
В марте, поняв, что афера раскрыта, Иванов удалил объявления. Однако уже в апреле они вновь появились в сети — с новым «улучшением»: теперь продавались якобы размежеванные участки. Для легализации такой версии был даже привлечён кадастровый инженер, которого сотрудники АСВ застали за межеванием прямо на территории участка. Мужчина объяснил, что работает «по заказу Сергея Юрьевича Иванова» и даже дал связаться с ним по телефону. Услышав представителя АСВ, «заказчик» утверждал, что действует по согласованию с руководством агентства, но на этом разговор и завершился.
Осознав масштаб возможной аферы, АСВ обратилось с заявлением в УВД по ТиНАО. Речь идёт о попытке хищения в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ). В агентстве считают, что мошенники планировали не только завладеть землёй, но и ввести в заблуждение добросовестных покупателей, которые могли остаться и без денег, и без права на участок.
Пока сложно сказать, скольких людей удалось вовлечь в эту схему и сколько задатков мошенники успели получить. УВД начало проверку, устанавливая возможных жертв. В АСВ подтвердили факт подачи заявления, но от дополнительных комментариев пока воздерживаются. В столичной полиции комментарии по делу получить оперативно не удалось.
История с «размежеванием» земель АСВ наглядно демонстрирует, насколько изощрёнными становятся схемы по хищению крупных активов. Покупателям же остаётся помнить главное правило: любые крупные сделки с имуществом — особенно с госактивами — нужно тщательно проверять по всем официальным каналам. Одна такая проверка уже помогла предотвратить аферу на миллиарды.
